• 原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
    您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 公司动态  

    轨道交通将主导城市格局,大江东启幕TOD时代

    2019-02-27 15:47 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者: / 编辑:张安阳

    导语

    建面约89㎡、122㎡爆款天?#25351;?#23618;加推在即,楼下天街+地铁,各大优质资源环伺。而且作为区域首例TOD,时值两区合并的政策利好,大家赶紧上车。

      近年来,伴随着中国快速的城镇化进程,城市构成越来越复杂化,城市的发展正面临着严峻的空间和交通危机,城市急速扩张,采取“摊大饼”的策略只会让道路更加?#23548;罰?#22303;地利用不高,同时汽?#24403;?#26377;量的增加,带来了更多的交通问题?#32422;?#31038;会问题,如何合理的规划城市逐渐成为了热门的话题。

      ·1·

      有了TOD,一个地铁站不再是单一的交通枢纽,而是一座扎根于此的“竖向城市”。在这座“竖向城市?#20445;?#20154;们可以生活、工作、消费娱乐,将繁华的城市生活浓缩在半径更小的生活圈里。

      以东京为例,出租车甚?#20102;?#23478;车,都不是主要的出行工具,在这里,80%以上的人,都是靠地铁或者电车(地上铁)出?#23567;?/p>

    image002.jpg

      图片来源于网络

      这座以地铁交通为主角的城市。地铁首先连接的是这些城市中心的大型商业体,包括地上和地下,有商场、写字楼等;而大型商业体连接的是小型商业体,包括一些特色的街区商业,有很多料理店、居酒屋等;最后再通过城市道路,连接附近的住宅。

    image004.jpg

      图片来源于网络

      住在TOD里,管它刮风下雨,过安检、上地铁,就是穿个10公?#25351;?#30340;高跟鞋,也照样能优雅地奔向另一个地方。?#38498;?#29609;乐,也是方便到“下楼即得”。

      所以,在日本房价和租金都是根据距离地铁站的步行时间,作为主要依据的。多走5分钟和少走5分钟,房价的差距可能高达30%以上。

      ·2·

      不过,并不是所有的土地都适合TOD的开发,这也是为什么TOD是国际化都会城市的代名?#30465;?/p>

      纵观杭州五大副中心,每个副中心又拥有?#32422;?#29420;立的区域核心。如此多的城市区域中心,不可能像摊大饼一样去发展,唯一能做的,就是发展重点区域,然后通过交通枢纽进行连接。

      大江东有着其他区域总和的土地面积——427平方公里。拟定位为国家级江东新区,拥有杭州甚至是国内最一流的智造行业,是我国展示先进制造业发展水平的重要窗口。

      不夸张的说,走在大江东的街上,随便打个招呼都是世界500强企业的员工。拥有如?#20282;?#22823;的产业基础和土地资源的大江东,其核心区域却一直缺少一个“心脏”。

    image006.gif

      龙湖·江与城︱效果图

      大江东核心区本身的资源可以说是非常优?#20303;?#36825;里有杭高大江东?#20013;!?#26477;高东湖学校、市一医大江东院区,?#32422;昂奔?#30340;东湖自然资源;论交通,江东核心有1站1桥3隧道5条快速路,搭配杭州唯一的机场专线7号线,?#32422;?#19987;为大江东打造的8号线。如此看来,TOD与大江东,?#36335;?#23601;是天作之合,旨在为大江东打造一个可以让杭州人瞩目的城市“心脏。?#20445;?#22823;江东需要TOD!

      而龙湖·江与城与江东就是在这个核心区域建造50万方天街TOD大城,包含高层、洋房、别墅、商业四大业态。凝聚江东核心城市资源且地铁7、8号线无缝连接。

      想象一下,大江东未来,就像中环和铜锣湾等香港老牌CBD一样,大量高层建筑汇集,商场?#33267;ⅲ?#22823;型建筑之间全?#21152;?#22320;下通道、天桥连接,直通地铁站,刮八号风球的日子,许多人甚?#37327;?#20197;不湿鞋,就从家里一路抵达办公?#25671;?/p>

    image008.jpg

      图片来源于网络

      ·3·

      2019年,很多购房者的新年心愿清单,就是入手一套TOD住宅。这个愿望,龙湖·江与城或许可?#22253;?#20320;实现!

      建面约89㎡、122㎡爆款天?#25351;?#23618;加推在即,楼下天街+地铁,各大优质资源环伺。而且作为区域首例TOD,时值两区合并的政策利好,大家赶紧上车。

    image010.jpg

    版权和免责声明

    凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

      

    本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

      

    联系电话:0571-85399752。

    黑龙江22选5开奖结果丶